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                                                  06 2017-12

                                                  668k8.com凯发娱乐_上海调解二手房买卖营业手续费:每平方米4元

                                                  责任编辑:668k8.com凯发娱乐   文章来源:网络整理

                                                  据上海市人民当局办公厅“上海宣布”办公室官方微信公家号8月2日动静:市物价局、市财务局宣布关照,类型和调解本市房地产买卖营业手续费计费方法和收费尺度。本关照自2016年8月1日起执行。

                                                  个中栖身衡宇买卖营业手续费按构筑面积收取,新建栖身衡宇交易2元/㎡,由转让方包袱;存量栖身衡宇交易4元/㎡,买卖营业两边各包袱50%;每宗买卖营业手续费最高不高出2万元。非栖身衡宇买卖营业手续费等收取尺度如下。

                                                  一、收费范畴

                                                  按照《上海市房地产转让步伐》有关划定,属于房地产交易、互换可能抵债的,应向房地产买卖营业打点机构缴纳买卖营业手续费;以其他方法转让房地产的无需缴纳买卖营业手续费。

                                                  二、收费尺度和工具

                                                  1、栖身衡宇买卖营业手续费:按栖身衡宇构筑面积收取,每宗买卖营业手续费最高不得高出2万元。个中,新建栖身衡宇交易每平方米2元,由转让方包袱;存量栖身衡宇交易每平方米4元,买卖营业两边各包袱50%。栖身衡宇互换每平方米4元,由付出差价方按差额面积缴纳。栖身衡宇抵债每平方米4元,买卖营业两边各包袱50%。

                                                  2、非栖身衡宇买卖营业手续费:按非栖身衡宇构筑面积收取,每宗买卖营业手续费最高不得高出2万元。个中,新建非栖身衡宇交易每平方米9元,由转让方包袱;存量非栖身衡宇交易每平方米18元,买卖营业两边各包袱50%。非栖身衡宇互换每平方米18元,由付出差价方按差额面积缴纳。非栖身衡宇抵债每平方米18元,买卖营业两边各包袱50%。

                                                  三、其他事项

                                                  1、在建工程转让,该当凭证筹划确定的衡宇范例,别离凭证上述栖身衡宇、非栖身衡宇的新建衡宇交易收费尺度缴纳响应的房地产买卖营业手续费。

                                                  2、收费单元应在收费所在的明显位置公示收费项目、收费尺度、收费主体、收费依据、收费范畴、收费工具等,接管社会监视。

                                                  3、房地产买卖营业手续费属于行政奇迹性收费,收费时应行使同级财务部分提供的行政奇迹性收费单据。

                                                  4、房地产买卖营业手续费收入应按划定全额上缴同级财务国库,纳入一样平常民众预算打点。征收和打点部分须要的事变经费,,纳入同级财务预算统筹布置。

                                                  5、本关照自2016年8月1日起执行。《关于本市房地产转让的买卖营业手续费收取范畴、尺度题目的关照》(沪价房1997314号、沪财综199753号)、《关于本市贯彻国度计委、建树部的关照》(沪价商200212号、沪财预200215号)同时废止。《关于发布2014年本市行政奇迹性收费整理事项的关照》(沪财预2014155号)和《关于转发的关照》(沪价费〔2015〕15号)中有关划定与本关照相抵触的,以本关照为准。

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